賃貸物件まとめ 　　

大学進学を機に、親元を離れて一人暮らしをする人は多いはずです。遠方の大学へ進学するため、物理的に通えないから仕方ないという方が大半ですが、そもそも地元からとっとと飛び出したいと思って遠方の大学を志望する人もいるでしょう。私などもそうでしたが、小学生の頃から田舎から早く出たいと思ってました。ただ、知ら　...

転勤が突然決まる時がありますよね。仕事の引継ぎ等で忙しい中でも、転勤先の住まいも早く決めなければいけません。そういった時、時間が少なくても納得できる部屋の探し方をお教えします。 まず、どんなに急いでいても、妥協してはいけません。これから自分が生活する場所になるのですから、後悔しないように部屋を　...

近ごろ、転勤また学校入学等で新しい住まいを探す際にマンスリーマンションを検討している人が増えています。このマンスリーマンションは賃貸物件とどのような点が異なっているのでしょうか。 まず、賃貸物件を借りる際はたいてい敷金礼金、そして仲介手数料が必要となります。また多くの物件では2年間の契約期間が　...

賃貸物件を探す際、最終的に「この物件で満足できる」と思えるためのコツは、いかに効率よく多くの物件を回り、実際に見て比較ができるかです。なぜなら図面で見ている賃貸物件と実際に見る賃貸物件の差は大きく、内見するチャンスが多ければ多いほどいい物件に巡りあえる確率も上がるからです。 また、効率のいい賃　...

賃貸借契約において「礼金」とは、借主である賃借人から貸主である大家さんに対し、契約時に支払われる一時金のひとつです。 法的根拠は一切なく、契約期間が終了した後も返還の義務がないのが「敷金」や「保証金」との違いです。 「敷金」や「保証金」の場合は、貸主が借主の債務を担保する目的で一時的に預かる　...

賃貸物件で部屋を借りる場合に発生するのが敷金です（関西では保証金と言います）。これは、一時的に貸主が保障として預かっておくもので、通常家賃の数か月分という金額が設定されています。 まさに、貸主が借主に対して保険をかけるようなものです。貸主と借主は他人であるために何かのトラブルが発生するかもしれませ　...

賃貸物件を借りる際、実際に住み始める前に、不動産会社の方と一緒に物件の見学に行きます。 その際、ぼんやりと見物するのではなく、これから住むという覚悟で、部屋を見て回る必要があります。 事前に、絶対に譲れないポイントをリストにしておくとよいでしょう。 部屋に入ったら、まず湿気をチェックします　...