不動産「売却」まとめ 　　

定年後も継続して収入を得る、本業とは異なる方法で収入を得るなどの目的で、投資を考える方がいます。投資には株やFX、債券など様々な種類がありますが、中でも不動産投資は、比較的安定して収入を得られる手段として検討する方が多いです。 しかし、何から始めれば良いのかと悩む方もいるのではないでしょうか　...

任意売却とは、元々は任意に売却するという意味ですから、本来、全ての不動産取引というものは任意になされるものなので、どの不動産取引も任意売却なのですが、実際にはある特殊な場合にのみ、この用語が用いられているわけなのです。抵当権か設定されているために売却することのできない物件を、この抵当権を抹消してもら　...

不動産売却で一番寂しい結果というのは「買い手が見つからない」ことではないでしょうか。いち早く売却して現金を得ようと思って不動産を売却を決意したのに、何ヶ月も売れない。これは不動産売却の失敗と言ってもいいでしょう。計画も大きく崩れ、深刻な事態になってしまうかもしれません。しかし、よほどな事がない限り、　...

不動産売却した場合、譲渡益が発生しない場合には確定申告をする義務はありません。 申告しなかった場合、税務署から不動産売却に伴うお尋ねがきたりしますが、特に問題はありません。 譲渡益が発生している場合は、譲渡した年の翌年の3月15日までに確定申告をする必要があります。 この申告期限をすぎてし　...

結婚と同時に家を建てて、両親とは別居して生活していました。両親も歳をとり今住んでいる家では生活し辛くなったようで、売却して住み替える話しが持ち上がりました。自分の家では子供も成人し部屋は空いていますが、いつ子供が帰ってきても良い様にと妻が部屋をそのまま置いているので同居をすることはできません。なので　...

８０歳になった祖父が、老人ホームに入居するために、持っている土地を売却することになりました。 実は、祖父の友人も、同じようなケースで土地売却を行ったのですが、その時に、売却についてよく調べなかったことで、失敗してしまったらしく、祖父は、その方の話を聞いて、とても慎重に売却相談をしています。 　...