不動産売却で失敗しないために 　　

不動産売却で一番寂しい結果というのは「買い手が見つからない」ことではないでしょうか。いち早く売却して現金を得ようと思って不動産を売却を決意したのに、何ヶ月も売れない。これは不動産売却の失敗と言ってもいいでしょう。計画も大きく崩れ、深刻な事態になってしまうかもしれません。しかし、よほどな事がない限り、不動産は売れるのではないでしょうか。

不動産売却で失敗しないためにはどうしたらよいのか？売却を依頼する業者の選択がカギとなってきます。不動産売却は、不動産業者が実際に購入し、買い手に売却する通常の形とは異なり、在庫を抱えない形なので不動産業者側にはリスクが少ないのです。しかし、売却価格の数％が成果報酬として得られる仕組みが一般的なので、高い価格で売ろうとはしてくれます。とは言え、異常に高い価格で売ろうとしても売れるものではありません。手数料を多くするために高い価格を設定するのは間違いと言えるでしょう。

すぐに売れるかどうかは季節であったり、景気であったりと様々な要因の影響を受けると思いますが、不動産業者さんの努力によって早く売れる場合もあります。適正な価格で扱い、ネットワークを多く持ち、信頼のできる業者と契約するのが鉄則ですね。

やはりエリアに特化している不動産業者が信頼できますが、愛知県の戸建て売却に強いのがアップウィッシュの『戸建てe売却』です。愛知県内の戸建て売却Ｎｏ．１の実績を誇るその強みは、やはり愛知県内に地域密着で営業活動をしていることにより、県内での相場を熟知していることが大きいそうです。おおよその販売ルートが見えることは地元ならではの強みと言えるでしょう。

また、アプローチ手法も広告と直接のルートとどちらでも可能であるため、あまり売却を知られたくないお客様であっても確実に売ることができるそうなのです。希望に応じ、売却にかかる期限を決め、その期間内に売却できなければ、アップウィッシュが直接買い取るということもしているそうなので、アップウィッシュに任せれば売れない物件はないと言っても過言ではないでしょう。この仲介から直接買取へのシフトは、「急いでいるが、できれば高く売りたい」というモチベーションの売主にとっては嬉しいシステムですね。詳しくはアップウィッシュのホームページで確認できますよ。